东莞松山湖康华制造公园，一个集绿色低碳、智慧高效于一体的现代产业园。 

康华制造公园项目鸟瞰效果图

最近几年东莞产业园如雨后春笋般建成，招商竞争局面激烈。然而康华制造公园却能从中脱颖而出，项目推出市场  仅仅一年时间，招商去化率就已达到100%。今天我们就来探寻康华制造公园招商的秘诀。

康华制造公园实景照片

“我们了解到，康华制造公园团队在规划的阶段，就通过大量的调研和分析，进行了产业定位，并且在进行建筑产品设计的时候，契合他们的产业定位：新材料、高端装备制造、生物医疗等，打造高标准的工业上楼产品，以满足定位产业对产能升级以及设备管理的要求。松山湖研发办公大厦多，但是高标的工业上楼产品还是比较稀缺的。”

除了硬实力够强，康华制造公园的软实力 也是吸引客户选择的  重要因素。

项目打造低碳智慧园区管理平台，采用了先进的能源管理系统。园区运营过程中包括水、电等各类能源的消耗情况，全部通过一个平台实现在线监测。同时，通过大数据分析，找出能源消耗的瓶颈和优化空间，为园区提供科学的管理决策依据。

康华制造公园低碳智慧园区管理平台

低碳智慧园区管理平台能够实现对园区各类系统的在线监测和智能控制，如智能配电系统、监控系统、停车系统、门禁系统、消防系统等，从而提升管理效率、减少安全事故发生、降低运维成本。

很多传统园区，由于没有使用智能配电系统，所以在公摊电费和公摊损耗的核算上往往都会有争议

智能配电系统可以自动统计、科学核算。园区机电设备的损耗和维修记录，以及各家各户的用电明细 一目了然，入驻企业还可以通过自主账号，随时查账对账。电费问题不再有争议，园区更省心，租客更满意。

“随着双碳政策的逐步深入落实，政府必定会陆续出台相关的限排或者碳税政策，所以很多制造企业都开始想办法转型和升级，实际上在我们已经替园区企业提前做好了能源管理和碳资产管理的部署。”

康华制造公园通过低碳智慧园区管理平台实现了高效低碳运维，自平台实施以来，园区在节能减排方面取得了显著成果，为东莞产业园的绿色发展树立了典范，为区域可持续发展做出了积极贡献，因此先后被评为东莞先进制造示范生态园区、东莞绿色生态示范产业园。